izdavanje stanova Novi Sad poslednjih 3 dana (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

684 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 582 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Petrovaradin 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.008 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 165,7 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 684 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +50%	17 €	871
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	60
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	7 €	369

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 684 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (4 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 238 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

4/60

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

238 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 24 ogl. · 40%

50 – 70 m² 16 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 14%

Trosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Lift 39 od 60 ogl. · 65%

Terasa 39 od 60 ogl. · 65%

Novogradnja 18 od 60 ogl. · 30%

Uknjiženo 15 od 60 ogl. · 25%

Parking mesto 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 684 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 238 €/mesečno.