izdavanje stanova Novi Sad poslednjih 3 dana oko 250 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

799 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 889 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Socijalno 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Petrovaradin 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Telep 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 799 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +54%	20 €	739
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	13 €	13 €	40
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -54%	6 €	380

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 799 €/mesečno, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 48%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 29%

Dvosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 29%

Trosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (70%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 40 ogl. · 78%

Lift 28 od 40 ogl. · 70%

Novogradnja 16 od 40 ogl. · 40%

Uknjiženo 14 od 40 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 799 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Socijalno (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 275 €/mesečno.