Izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra ne prizemlje poslednjih 3 dana

81 oglasa · pros. 536 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan 38 m², Grbavica, Novi Sad, 1. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na izdavanje je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 250€

Stan

GARSONJERA 25m2 IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTENA, CENTRALNO GREJANJE, LIF

Bulevar Evrope, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad, u ponudi je nameštena garsonjera površine 25 m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan se nalazi na 6. spratu u... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
22m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera 20 m², Rotkvarija, Novi Sad, 4. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i veoma povoljan stan u Novom Sadu, u atraktivnoj i traženoj lokaciji Rotkvarija. Stan je površine 20 m² i nalazi se... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 27m² · 290€

Stan Novo

MODERNA Garsonjera 27 m², Petrovaradin, Novi Sad, 2. sprat

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je lep i moderno opremljen stan u mirnom delu Petrovaradina, u Novom Sadu. Nalazi se na drugom spratu i ima 27 m², što ga čini odličnim... više

290€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
27m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 35m² · 300€

Stan Novo

Jednoiposoban stan sa parking mestom 35 m², Centar, Novi Sad, 4. sprat

Centar, Novi Sad

Stan u samom centru Novog Sada predstavlja odličnu priliku za sve koji žele praktičnost i život u srcu grada. Nalazi se u traženoj gradskoj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
35m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera 30 m², 5. sprat, Novi Sad Adamovicevo

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan stan u Novom Sadu, površine 30 m², na 5. spratu zgrade. Stan je idealan za jednu osobu ili par koji traže praktičan i... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
5.sprat

Stan Novo

Jednosoban stan, 30 m², Banatić, Novi Sad, 7/8 sprat

Banatić, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Banatić, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 30 m², na 7. spratu zgrade sa ukupno 8 spratova.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
7/8 spratova

Stan Novo

Renoviran stan na odličnoj lokaciji

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se stan u Novom Sadu, u naselju Detelinara, na trećem spratu zgrade od ukupno pet spratova. U pitanju je jednosoban stan površine 30... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Nameštena garsonjera ID#9104654

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Temerinska. Izdvajamo iz ponude novu garsonjeru u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole ´ Ivan Gundulić ´... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Petrovaradin - Nameštena garsonjera ID#9103855

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Nameštena garsonjera u neposrednoj blizini pijace, Osnovne škole ´Jovan Dučić´. Ovaj stambeni prostor čine... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

536 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 536 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.449
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	81
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	550

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/81

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

94 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 14%

30 – 50 m² 35 ogl. · 43%

50 – 70 m² 23 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 24%

Dvosoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (23%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Lift 54 od 81 ogl. · 67%

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Uknjiženo 28 od 81 ogl. · 35%

Novogradnja 19 od 81 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 81 ogl. · 9%

Garaža 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 536 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.200 €/mesečno, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 536 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 55,7 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Podbara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 94 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 64,7 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 39,4 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.449 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 81 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).