izdavanje stanova Novi Sad oko 100 evra poslednjih 10 dana (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

842 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 792 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 110,2 m².

Salajka 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Telep 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 842 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +38%	19 €	739
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	85
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	7 €	381

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 842 €/mesečno, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (9 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

9/85

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 41 ogl. · 48%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 28%

Dvosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (67%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (20%), Garaža (12%).

Terasa 58 od 85 ogl. · 68%

Lift 57 od 85 ogl. · 67%

Novogradnja 31 od 85 ogl. · 36%

Uknjiženo 25 od 85 ogl. · 29%

Parking mesto 17 od 85 ogl. · 20%

Garaža 10 od 85 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 842 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 163 €/mesečno.