izdavanje stanova Novi Sad do treceg sprata oko 300 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

689 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 82,6 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Telep 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 689 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +80%	19 €	756
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	10 €	69
Niš	500 € /mes.	9 € -10%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 689 €/mesečno, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 185 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

185 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 16%

30 – 50 m² 15 ogl. · 22%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 18%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (42%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (14%), Garaža (7%).

Terasa 42 od 69 ogl. · 61%

Lift 29 od 69 ogl. · 42%

Novogradnja 12 od 69 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 69 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 69 ogl. · 14%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 689 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 180 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 185 €/mesečno.