izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika oko 1100 evra (179 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

713 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Grbavica 15 €/m² +114% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 872 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Sajam 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 601 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Telep 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 713 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +64%	18 €	819
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	362

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 713 €/mesečno, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 713 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Sajam (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 175 €/mesečno.