izdavanje stanova Nis oko 220 evra poslednjih 3 dana (98 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

483 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Centar 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Čair 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Marger 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 483 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +150%	20 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +50%	12 €	137
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	98
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483 €/mesečno, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (11 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/71

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

224 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 20%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (75%), Lift (61%), Novogradnja (27%), Garaža (17%), Uknjiženo (3%).

Terasa 64 od 71 ogl. · 90%

Parking mesto 53 od 71 ogl. · 75%

Lift 43 od 71 ogl. · 61%

Novogradnja 19 od 71 ogl. · 27%

Garaža 12 od 71 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 483 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Centar (8 €/m²), Filozofski Fakultet (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 224 €/mesečno.