Izdavanje stanova Nis oko 150 evra ne prizemlje poslednjih 3 dana

171 oglasa · pros. 474 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 15m² · 150€

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

150€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
15m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 23m² · 170€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju, 23m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

170€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
23m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 24m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa trpezarijom, spavaće sobe... više

220€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
24m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 28m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Šojka | Izdavanje · 26m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, Pravnog i Ekonomskog fakulteta u Jablaničkokoj ulici. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
26m²
5.sprat

Jednosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 30m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 53m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se namešten dvosoban stan na Margeru, Katićeva, 53m2, grejanje na Ta-p

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan na Margeru u Katićevoj ulici u zgradi starije gradnje bez lifta, na petom i poslednjem spratu, uknjižene površine... više

240€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
53m²
5/5 spratova

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

474 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Čair 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 474 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.446
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +43%	10 €	406
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	171

Za stan (Niš) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474 €/mesečno, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

57 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (61%), Lift (60%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (4%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 474 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 171 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 474 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Crveni Pevac (8 €/m²), Čair (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (21% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 57 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 59,1 m². Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 57,8 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.446 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 406 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 171 oglasa).