Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

10

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 31 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1476582

Opis

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi se na petom spratu u zgradi bez lifta (potkrovlje). Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, višenamenske sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom i terase sa prelepim pogledom na grad. Spoljna stolarija je PVC, kvalitetna keramika u kupatilu i kuhinji. Na podu je laminat. Troškovi stana su minimalni, jer je grejanje TA. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mokranjčeva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 393 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 390 € · -49% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 850 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

393 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mokranjčeva, Palilula, Niš za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 50,1 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 59,9 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 331 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Niš imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 393 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.210
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	21
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	8 €	443

Za garsonjera, stan (Mokranjčeva, Palilula, Niš) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mokranjčeva, Palilula, Niš (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Mokranjčeva, Palilula, Niš je 22% oglasa za garsonjera, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

60 €

U Mokranjčeva, Palilula, Niš najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 69 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Mokranjčeva, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Mokranjčeva, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 7 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za garsonjera, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (68%), Lift (47%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mokranjčeva, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 393 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 390 €/mesečno (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 850 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš iznosi 393 €/mesečno, a medijana 390 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 443 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno), prosečna površina 57,4 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.