Izdavanje stanova Nis oko 150 evra ne prizemlje poslednjih 3 dana

152 oglasa · pros. 439 €/mes. · med. 370 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 15m² · 150€

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

150€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
15m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
43m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 28m² · 220€

Stan

Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Šojka | Izdavanje · 26m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, Pravnog i Ekonomskog fakulteta u Jablaničkokoj ulici. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
26m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 21m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se apartman kod Čaira, Josifa Pančića, 21m2, eg

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se namešten apartman kod parka Čair, u ulici Josifa Pančića u zgradi novije gradnje bez lifta na prvom spratu, uknjižene površine 21m2,... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
21m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
33m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Neuromedika. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Čair 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.449
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	7 €	152

Za stan (Niš) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

86 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 33 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (20% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (70%), Lift (60%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Parking mesto 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 439 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 439 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 59,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (20% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 86 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641 €/mes. i površinom oko 62,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 74,0 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.449 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 152 oglasa).