izdavanje stanova Nis oko 150 evra ne prizemlje poslednjih 3 dana (114 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

505 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 78,9 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Čair 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Palilula 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Bubanj 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 505 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.625 € /mes.	19 € +138%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +50%	12 €	141
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	114
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 312 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

312 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 42%

50 – 70 m² 25 ogl. · 34%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 15%

Trosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 10%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (64%), Parking mesto (62%), Garaža (18%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (4%).

Terasa 67 od 74 ogl. · 91%

Lift 47 od 74 ogl. · 64%

Parking mesto 46 od 74 ogl. · 62%

Garaža 13 od 74 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 74 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 74 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 505 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 250 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 312 €/mesečno.