izdavanje stanova Nis oko 150 evra lift (189 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

430 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 511 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 430 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +114%	17 €	871
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +43%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	189

Za stan (Nišu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

71 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (78%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 78 ogl. · 78%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (19%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (69%), Garaža (9%), Uknjiženo (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 430 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 71 €/mesečno.