Izdavanje stanova Nis oko 150 evra lift

274 oglasa · pros. 407 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

220€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 28m² · 220€

Stan

Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
6.sprat

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban polunamešten stan na početku Bulevara Nemanjića, 51m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

U ponudi je dvosoban polunamešten stan na početku Bulevara Nemanjića, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, u zgradi sa dva lifta, na drugom... više

250€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Ćele kula | Izdavanje · 17m² · 250€

Stan

Izdaje se apartman kod Čaira, Josifa Pančića, 17m2,

Ćele kula, Medijana, Niš

Izdaje se namešten apartman kod parka Čair, u ulici Josifa Pančića u zgradi novije gradnje bez lifta na prvom spratu, uknjižene površine 17m2,... više

250€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
17m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 47m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 47m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Doma Zdravlja i Delta Planeta, na uglu ulica Vojvode Tankosića i 7. jula. Nalazi... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
47m²
8.sprat

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 22m² · 250€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Filozofskog fakulteta, 22m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi je garsonjera u Zelengorskoj ulici, površine 22m, na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, višenamenske... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
22m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 u prizemlju zgrade u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, prostranog dnevnog... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

407 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

240 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 407 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.382
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	372
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	274
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	27

Za stan (Niš) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407 €/mesečno, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

73 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (12%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 407 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m².

Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 274 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 407 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 52,9 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Čair (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 56,4 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.382 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 372 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 274 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa).