izdavanje stanova Nis oko 150 evra lift (256 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

467 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Centar 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 467 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	139
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	256
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467 €/mesečno, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (8 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/78

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 28 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 20%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (55%), Garaža (31%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (5%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 71 od 78 ogl. · 91%

Parking mesto 43 od 78 ogl. · 55%

Garaža 24 od 78 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 78 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 467 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (10 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (8 €/m²), Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 230 €/mesečno.