izdavanje stanova Nis oko 100 evra (363 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

395 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 395 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	17 €	836
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +43%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	363

Za stan (Nišu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395 €/mesečno, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

58 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (74%), Lift (57%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 395 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 58 €/mesečno.