izdavanje stanova Nis bez posrednika u poslednjih 10 dana (214 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

457 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 664 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Čair 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 457 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	765
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +50%	13 €	135
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	214
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (16 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

16/78

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 42%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (77%), Lift (73%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Terasa 67 od 78 ogl. · 86%

Parking mesto 60 od 78 ogl. · 77%

Lift 57 od 78 ogl. · 73%

Novogradnja 20 od 78 ogl. · 26%

Garaža 15 od 78 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 457 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 170 €/mesečno.