izdavanje stanova Nis 250e u poslednjih 3 dana (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

448 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Čair 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 448 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +171%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	10 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	58

Za stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448 €/mesečno, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

60 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 39%

70 – 100 m² 14 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 20%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (83%), Lift (61%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Terasa 42 od 46 ogl. · 91%

Parking mesto 38 od 46 ogl. · 83%

Lift 28 od 46 ogl. · 61%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 448 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Čair (10 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 60 €/mesečno.