izdavanje stanova dorcol Beograd vlasnik do petog sprata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.488 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

700 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dorćol 18 €/m² +50% · 16 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.416 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Stari Grad 20 €/m² +67% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Dorcol 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Kalemegdan 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.488 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	18 €	18 €	38
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -33%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.488 €/mesečno, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 38%

Trosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 35%

Četverosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 21%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%).

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Lift 27 od 38 ogl. · 71%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Uknjiženo 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.488 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 700 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (16 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 300 €/mesečno.