Izdavanje stanova borca Beograd - Oglasi SveNekretnine

421 oglasa · pros. 1.349 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 44m² · 270€

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3795

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Funkcionalan, trosobni stan na izuzetnoj lokaciji sa svim kućnim aparatima i opremom. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/9 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 120m² · 1.000€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 110m² · 1.500€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA VOZDOVCU SA CETIRI PARKING MESTA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Izdajemo stan na Vozdovcu, povrsine 110 m2˛ pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.5 soba
110m²
Visoko prizemlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
100m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 87m² · 750€

Stan Novo

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA GARAZOM NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdajemo trosoban stan na Dedinju, u Bulevaru Kneza Aleksandra Kradjordjevica, u neposrednoj blizini Americke ambasade. Stan je u potpunosti... više

1.700€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Stan

Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K-Distrikt-u.

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K distrikt-u, na 4 spratu od ukupno 8, koji je dvostrano orijentisan i kompletno opremljen. Stan ima dve... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.349 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.657 €/mes. i površinom oko 83,1 m².

Hram 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.083 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Dorćol 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 79,6 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 101,6 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.349 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	14 €	15 €	421
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -50%	8 €	443

Za stan (Beograd) trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.349 €/mesečno, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 421 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

211 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.349 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 421 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 421 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.349 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 91,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (20 €/m²), Hram (16 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 211 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.657 €/mes. i površinom oko 83,1 m². Hram ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.083 €/mes. i površinom oko 132,7 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 79,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 421 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 293 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 443 oglasa).