Cetvorosoban stan, Atelje 212 · 110m² · 1.700€

Četvorosoban stan, 110 m², Stari Grad, Atelje 212, 3. sprat

Novo 10

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 1

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 3

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 4

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 5

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 6

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 7

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 8

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 9

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 10

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

110 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 1.700€ /mesečno

Površina: 110 m² (15 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510401

Opis

Izdaje se predivan salonski stan od 110 m² na Dorćolu, u zoni Politika / Skupština, u samom centru Beograda, u delu Atelje 212, opština Stari Grad.

Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od 5 spratova, u mirnoj i urednoj zgradi sa malim brojem stanova. Posebnu vrednost ove nekretnine čini izuzetna lokacija koja pruža sve prednosti centra grada, uz mirno okruženje.

Stan je potpuno renoviran u najvišem standardu. Urađene su kompletno nove instalacije, parket, stolarija i zidovi, uz pažljivo birane detalje i kvalitetne materijale. Izdaje se potpuno namešten i opremljen.

Raspored stana čine prostran dnevni boravak, salon, spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, radna soba sa velikim ugradnim plakarima i radnim stolom, koja po potrebi može služiti kao druga spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, tri kupatila i lepa osunčana terasa.

Stan ima izuzetno mnogo prostora za odlaganje, uključujući velike ugradne plakare. Kuhinja je kompletno opremljena, a na raspolaganju su i usisivač, pegla, fen i sve što je potrebno za udoban boravak.

U dnevnom boravku nalazi se 65” TV, uz dodatni TV u spavaćoj sobi. Za dodatnu sigurnost, stan poseduje alarm i video-nadzor ispred ulaza u stan.

Stan je slobodan odmah.

Agencijska provizija 50%.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 1.693 € · 0% (u proseku)
Medijana: 1.300 € · +31% (iznad medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 16 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.693 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

108,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar, Hram i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 18 €/m² +50% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.320 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Vračar 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Hram 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 146,5 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +108% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.693 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	764
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.693 €/mesečno, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 764 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

230 €

U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (61%), Garaža (33%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.700 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 1.693 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.693 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 764 oglasa za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.