Izdavanje stanova borca Beograd u poslednjih 10 dana

266 oglasa · pros. 1.728 €/mes. · med. 1.375 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 120m² · 1.000€

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Petlovo brdo | Izdavanje · 120m² · 800€

Stan Novo

120 m² koji menjaju način na koji živite zajedno.

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Veći stan ne znači nužno bolji život. Dok svako ne dobije svoj prostor. Tek tada dom postaje mesto u kojem možete da budete zajedno... ...bez... više

800€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA VOZDOVCU SA CETIRI PARKING MESTA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Izdajemo stan na Vozdovcu, povrsine 110 m2˛ pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.5 soba
110m²
Visoko prizemlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 95m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 4.0, 95m2, 1100EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 49200, III/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Lep i svetao cetvorosoban stan sa dve terase, izdaje se prazan... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
95m²
3/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA GARAZOM NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdajemo trosoban stan na Dedinju, u Bulevaru Kneza Aleksandra Kradjordjevica, u neposrednoj blizini Americke ambasade. Stan je u potpunosti... više

1.700€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 100m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 2.0, 100m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103338, IV/IV, dupleks, klima, terasa. Predstavljamo vam potpuno opremljen stan dupleks tipa, pozicioniran na jednoj od najatraktivnijih... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
100m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 63 m², Vračar, Kalenić, 2. sprat

Kalenić, Vračar, Beograd

Izuzetan, potpuno renoviran i luksuzno dizajniran stan nalazi se u srcu Vračara, između Slavije, Hrama i Kalenić pijace. Površine je 63 m²,... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 44m² · 800€

Stan Novo

Cvijićeva – renoviran stan sa pogledom na park

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Potpuno renoviran i svetao stan u Cvijićevoj ulici, na mirnoj i traženoj lokaciji u Beogradu, izdaje se moderno opremljen stan površine 44 m²... više

800€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
44m²
8/13 spratova

Stan

Luksuzan cetvorosoban stan za izdavanje u Venizelosovoj ulici, Stari grad, Beog

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Spratnost zgrade: 10/12 spratova • Liftovi: 3 lifta u zgradi • Površina: 95 m² • Raspored... više

2.000€/mesečno (21 €/m²)

4.0 soba
95m²
10/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.728 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

106,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.571 €/mes. i površinom oko 188,3 m².

Blok 65 22 €/m² +38% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.358 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +63% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.820 €/mes. i površinom oko 105,2 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 130,2 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.163 €/mes. i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.728 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	16 €	16 €	266
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.728 €/mesečno, prosečna površina 106,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 253 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

253 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (77%), Garaža (44%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (17%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.728 €/mesečno, a medijana 1.375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 34 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 266 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.728 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno), prosečna površina 106,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Blok 65 (22 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 253 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.571 €/mes. i površinom oko 188,3 m². Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.358 €/mes. i površinom oko 156,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.820 €/mes. i površinom oko 105,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 266 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).