izdavanje stanova beoigrad sa slikom oko 230 evra sa terasom (546 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.564 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

95,2 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

580 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Dedinje 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Hram 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.440 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Centar 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.448 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.710 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.564 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	16 €	17 €	546
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.564 €/mesečno, prosečna površina 95,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Garaža (27%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.564 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 580 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 546 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,2 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Dedinje (16 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 207 €/mesečno.