izdavanje stanova Beograd sa slikom dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban oko 250 evra (461 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.324 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 4.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.273 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.986 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +113% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.475 €/mes. i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.324 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	461
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.324 €/mesečno, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 17 €/m² · 49 ogl. · 49%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (68%), Novogradnja (34%), Garaža (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (18%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.324 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 461 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 236 €/mesečno.