izdavanje stanova Beograd sa fotografijama sa terasom oko 300 evra (523 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.140 € /mes.

Medijana: 1.945 €/mes.

Prosečna površina

130,1 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.446 €/mes. i površinom oko 157,8 m².

Hram 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.792 €/mes. i površinom oko 176,5 m².

Dedinje 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.163 €/mes. i površinom oko 166,1 m².

Vračar 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Vracar 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.945 €/mes. (prosek 2.140 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.945 € /mes.	16 €	17 €	523
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.140 €/mesečno, prosečna površina 130,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 523 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 324 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

324 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 42 ogl. · 44%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Garaža (57%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.140 €/mesečno (medijana 1.945 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 523 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,1 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 324 €/mesečno.