izdavanje stanova Beograd palilula sa terasom (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.295 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

330 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Karaburma, Centar (Palilula) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilulska Pijaca 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Karaburma 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Centar (Palilula) 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 125,5 m².

Tašmajdan 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.295 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +8%	13 €	143
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	12 €	12 €	18
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.295 €/mesečno, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 19%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 25%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (28%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.295 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 330 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilulska Pijaca (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (16 €/m²), Karaburma (8 €/m²), Centar (Palilula) (12 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 143 oglasa), Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 10 oglasa).