izdavanje stanova Beograd od 67 do 71 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.016 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +440% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +240% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Pravni Fakultet 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.016 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	15 €	41
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -15%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -46%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.016 €/mesečno, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (95%), 70 – 100 m² (5%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 95%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (54%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (17%), Parking mesto (12%), Garaža (10%).

Terasa 25 od 41 ogl. · 61%

Lift 22 od 41 ogl. · 54%

Uknjiženo 9 od 41 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 41 ogl. · 17%

Parking mesto 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.016 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 350 do 2.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 75 €/mesečno.