Troiposoban stan, Pravni fakultet · 70m² · 700€

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2

6

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 70 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1490068

Opis

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2, 1/3, CG, ostava, renoviran.
Izdaje se 3,5 stan u Beogradskoj ulici kod Pravnog fakulteta. Pogodan je za poslovni prostor i stanovanje, poluopremljen ili opremljen, po potrebi zakupca. Sastoji se iz predsoblja, 4 prostorije od čega su dve veće međusobno povezane. Kuhanja i kupatilo su potpuno opremljeni. Zbog svog položaja na uglu Krunske i Beogradske idealan je za poslovni prostor.
Uknjižen.
Provizija 50%.
Zorana Petrović
063/18-11-002... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.083 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -63% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 18 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.083 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.792 €/mes. i površinom oko 176,5 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 133,4 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Dedinje 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 149,8 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.083 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	16 €	18 €	729
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	394

Za troiposoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.083 €/mesečno, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu (ukupno 729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za troiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 302 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

302 €

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Garaža (55%), Parking mesto (30%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (18%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.083 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu iznosi 2.083 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 729 oglasa za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.