Troiposoban stan, Pravni fakultet · 70m² · 700€

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2

6

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 70 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1490068

Opis

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2, 1/3, CG, ostava, renoviran.
Izdaje se 3,5 stan u Beogradskoj ulici kod Pravnog fakulteta. Pogodan je za poslovni prostor i stanovanje, poluopremljen ili opremljen, po potrebi zakupca. Sastoji se iz predsoblja, 4 prostorije od čega su dve veće međusobno povezane. Kuhanja i kupatilo su potpuno opremljeni. Zbog svog položaja na uglu Krunske i Beogradske idealan je za poslovni prostor.
Uknjižen.
Provizija 50%.
Zorana Petrović
063/18-11-002... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.731 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 1.450 € · -52% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.731 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +44% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 162,4 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.907 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.729 €/mes. i površinom oko 99,4 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.493 €/mes. i površinom oko 96,9 m².

Senjak 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 166,3 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.731 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	15 €	15 €	731
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -20%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -47%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	7 €	394

Za troiposoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.731 €/mesečno, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu (ukupno 731 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za troiposoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 299 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

299 €

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (67%), Garaža (28%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.731 €/mesečno, a medijana 1.450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu iznosi 1.731 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 731 oglasa za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.