736 oglasa · pros. 1.636 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
Vračar, Beograd, Beograd
Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više
3.700€/mesečno (23 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,bazen,teretana,sauna,garaza
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdavanje – Luksuzan stan sa bazenom i spa sadržajima. U ponudi je izuzetno luksuzan stan vrhunskog kvaliteta, smešten u prestižnoj stambenoj... više
3.500€/mesečno (25 €/m²)
Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više
2.000€/mesečno (23 €/m²)
Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više
1.400€/mesečno (15 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa terasom od 100m2 sa pogledom na Hram
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzni duplex sa privatnim rooftop-om i spektakularnim pogledom na Hram Svetog Save. U srcu jedne od najprestižnijih beogradskih lokacija... više
3.500€/mesečno (20 €/m²)
Odličan dvosoban stan 60m2 sa velikom terasom
Železnik, Čukarica, Beograd
Izdaje se kompletno namešten svetao i izuzetno komforan stan površine 65m2 u Železniku.Stan se nalazi u zgradi sa četiri stana, što stanarima... više
580€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Senjak
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se lux stan sa dve spavace sobe, dva kupatila, dve terase, pogled na bastu. Opremljenost se prilagodjava potrebama zakupca. Savremen... više
2.600€/mesečno (23 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 54m2, 800 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport. Stan je potpuno prazan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Pogodan je kako kao... više
800€/mesečno (14 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 085 ID#85
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Lepo organizovan stan sa tri velike spavaće sobe,velikim dnevnim boravkom, posebno izdvojenom kuhinjom sa trpezarijom, velikim kupatilom, terasama,... više
800€/mesečno (6 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 110 ID#110
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je kompletno renoviran salonac smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Zmaja od Noćaja na Starom gradu. Stan... više
3.500€/mesečno (35 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Tražite stan ili prostor koji ostavlja utisak čim se otvore vrata? 160 m² luksuzno uređenog prostora na Novom Beogradu, sa velikim i svetlim... više
1.500€/mesečno (9 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VM 130 ID#130
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo dvosoban stan od 57 kvadratnih metara- Beograd na vodi, izgrađen 2019. godine. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade koja ima ukupno 23... više
1.350€/mesečno (23 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.636 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
107,0 m²
Medijana: 92,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
450 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.589 €/mes. i površinom oko 132,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.131 €/mes. i površinom oko 72,6 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.530 €/mes. i površinom oko 84,8 m².
Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 86,2 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 149,4 m².
Vracar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 163,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.636 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 16 € | 17 € | 736 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 12 € -25% | 12 € | 139 |
| Niš | 500 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 380 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 13 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 736 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.636 €/mesečno, prosečna površina 107,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 736 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
200 €
U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (44%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (14%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 23 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (67%), Parking mesto (30%), Novogradnja (27%), Garaža (26%), Uknjiženo (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.636 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 736 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 107,0 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Beograd Na Vodi (31 €/m²), Centar (19 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 200 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.636 €
- Medijana cene 1.500 €
- Prosečna površina 107,0 m²
- Medijana površine 92,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 736
Pretraga po delu grada
- Dedinje 14 €/m² · 9 ogl.
- Beograd Na Vodi 31 €/m² · 8 ogl.
- Centar 19 €/m² · 5 ogl.
- Blok 65 18 €/m² · 5 ogl.
- Hram Svetog Save 18 €/m² · 5 ogl.
- Vracar 15 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1300 EUR
- 1.300€/mesečno 43 m2
Prelep stan na Slaviji
- 500€/mesečno 37 m2
Novi Beograd, West 65, , 2.0, 55m2, 950EUR
- 950€/mesečno 55 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
Zemun, useljiv stan 30m2
- 250€/mesečno 30 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Sf 2771 Banjica Voždovac
- 800€/mesečno 70 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE
- 750€/mesečno 110 m2
IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU
- 400€/mesečno 43 m2