izdavanje stanova Beograd dve spavace sobe novi (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

987 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Blok 65 20 €/m² +25% · 11 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.068 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +144% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Vračar (Centar) 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.258 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Zvezdara 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Banovo Brdo 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 987 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	18 €	117
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -38%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	371

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 987 €/mesečno, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 48 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (25%), Uknjiženo (21%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 987 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (11 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (39 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 131 €/mesečno.