izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 300 evra sa terasom (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.185 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 2.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.265 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +65% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Blok 65 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Zeleni Venac 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Blok 64 26 €/m² +53% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 67 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 67 ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.185 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	62
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -20%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -40%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.185 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 184 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/62

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

184 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 39%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 40%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (29%), Garaža (19%), Novogradnja (15%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Lift 49 od 62 ogl. · 79%

Uknjiženo 22 od 62 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 62 ogl. · 29%

Garaža 12 od 62 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 62 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.185 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 350 do 2.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 184 €/mesečno.