27 oglasa · pros. 1.240 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 117874, II/V, klima, renoviran. Izdaje se potpuno namesten 1.5 stan 38 m², na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period.Slobodan... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Sf 2771 Banjica Voždovac
Banjica, Voždovac, Beograd
Izdaje se stan u novoj zgradi sa novim nameštajem, dve spavaće sobe, grejanje na norveške radijatore. Dozvoljeni kućni ljubimci. Ag.provizija... više
700€/mesečno (10 €/m²)
- cukarica sf 2721
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se stan na Banovom brdu u Majdanskoj ulici. Struktura: 2 spavaće sobe, toalet, kupatilo, dnevna soba, kuhinja i terase. Kućni ljubimci... više
750€/mesečno (10 €/m²)
- novi beograd sf 2715
Novi Beograd, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na Novom Beogradu. Dnevna soba, odvojena spavaća soba, sva bela tehnika, sa mašinom za sudove i mašina za pranje i sušenje... više
750€/mesečno (15 €/m²)
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd
Izdaje se stan, useljiv od 20.10., na Vozdovcu,na duži period. Ljubimci su dozvoljeni, ukoliko se ne linjaju. Ag.provizija 50% više
700€/mesečno (14 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 RENOVIRAN STAN U CENTRU, STARI GRAD
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo odlican, trosoban, veoma svetao, kompletno renoviran stan! Stan je idealan za poslovni prostor, jer je mikrolokacija na kojoj se stan... više
840€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU
Juzni Bulevar, Vracar, Beograd
Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više
800€/mesečno (12 €/m²)
- vodzovac sf 2689
Ustanička, Voždovac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan u prestižnom kompleksu Merin hill-u. Stan se izdaje sa garažom. Struktura:dnevna soba sa kuhinjom, spavaca soba, hodnik,... više
850€/mesečno (16 €/m²)
+Voždovac-Kumodraž-VN 109 ID#109
Kumodraž, Voždovac, Beograd
Izdaje se lepo namešten trosoban stan površine 60 m², smešten na 1. spratu (izdignuto visoko prizemlje) u mirnom delu grada, idealnom za udoban... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Banatska, 3.0, 72m2, 950 EUR
Gornji Grad, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više
950€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.240 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
70,1 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
500 – 2.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 64 i dr..
Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.148 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 79,0 m².
Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².
Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 66,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.240 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 16 € | 18 € | 27 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -31% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 395 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.240 €/mesečno, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 130 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
4/27
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
130 €
U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (26%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (74%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (30%), Garaža (26%), Novogradnja (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.240 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 500 do 2.700 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 33 €/m².
Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 64 (26 €/m²).
U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 130 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.240 €
- Medijana cene 1.100 €
- Prosečna površina 70,1 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 27
Pretraga po delu grada
- Centar 19 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 26 €/m² · 3 ogl.
- Blok 64 26 €/m² · 2 ogl.
- Gornji Grad 13 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
- 1.000€/mesečno 43 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1180 EUR
- 1.180€/mesečno 43 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU
- 650€/mesečno 58 m2
Novi Beograd, 74m2, Blok 28
- 800€/mesečno 74 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
- 1.200€/mesečno 70 m2
LUX STAN U SRCU DORĆOLA
- 2.150€/mesečno 103 m2