izdavanje stanova Beograd do oko 550 evra ne prizemlje (719 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.543 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

107,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vukov Spomenik, Senjak i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Senjak 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 164,2 m².

Čubura 22 €/m² +57% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 103,8 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.543 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	719
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 719 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.543 €/mesečno, prosečna površina 107,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 719 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 205 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

205 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (66%), Novogradnja (47%), Garaža (38%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.543 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 719 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,0 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²), Senjak (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 205 €/mesečno.