izdavanje stanova Beograd do ne prizemlje oko 400 evra (708 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.828 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

110,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.625 €/mes. i površinom oko 163,1 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Centar 28 €/m² +65% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.828 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	708
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.828 €/mesečno, prosečna površina 110,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Garaža (31%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.828 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 550 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,8 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Centar (28 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 207 €/mesečno.