izdavanje stanova Beograd do 1600 sa slikom (484 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.003 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.082 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Stari Grad 16 €/m² +14% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.094 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Centar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.003 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	14 €	484
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -21%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -50%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.003 €/mesečno, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

153 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (65%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.003 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 1.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 484 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Stari Grad (16 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 153 €/mesečno.