izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom lift uknjizen ne potkrovlje (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.479 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Blok 65 18 €/m² +13% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.720 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +38% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.797 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 98,2 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +50% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.479 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	108
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -53%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.479 €/mesečno, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 40 ogl. · 41%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (54%), Garaža (53%), Novogradnja (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.479 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (18 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 215 €/mesečno.