izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom lift ne prizemlje (407 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.022 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,1 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

580 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.407 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.738 €/mes. i površinom oko 148,0 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 94,6 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +33% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.238 €/mes. i površinom oko 111,8 m².

Dorcol 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.022 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	407
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.022 €/mesečno, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 222 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

222 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (46%), Novogradnja (25%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.022 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 580 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 407 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 222 €/mesečno.