198 oglasa · pros. 1.958 €/mes. · med. 1.750 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
Krunski Venac, Vračar, Beograd
Luksuzan triplex od 300 m² na Vračaru – prostranost, komfor i elegancija. U jednoj od najpoželjnijih beogradskih opština, na Vračaru, nalazi... više
5.000€/mesečno (16 €/m²)
BW Metropolitan-Trosoban lux stan,2 garazna mesta
Belgrade Waterfront, Savski Venac, Beograd
Luksuzan trosoban stan sa dva garažna mesta – BW Metropolitan U ponudi je izuzetno komforan i elegantno opremljen trosoban stan u prestižnom... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
Luksuzan penthouse Vracar,2 garazna mesta
Kalenić, Vračar, Beograd
Luksuzan Penthaus za Izdavanje – Vračar. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen penthaus u novogradnji na Vračaru. Stan poseduje dnevni boravak... više
2.350€/mesečno (17 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Ljube Davidovića, 3.5, 96m2, 800 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Komforan stan u novijoj gradnji, odlično održavan, opremljen ugradnim kuhinjskim elementima i belom tehnikom, poseduje tri spavaće sobe, kupatilo... više
800€/mesečno (8 €/m²)
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i... više
1.100€/mesečno (22 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VM 130 ID#130
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo dvosoban stan od 57 kvadratnih metara- Beograd na vodi, izgrađen 2019. godine. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade koja ima ukupno 23... više
1.350€/mesečno (23 €/m²)
LUX STAN U SRCU DORĆOLA
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Retka prilika za zakup luksuznog porodičnog stana u jednom od najprestižnijih delova Dorćola. U Knicaninovoj 9, jednoj od najmirnijih i najlepših... više
2.150€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE
Hram, Vračar, Beograd
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE,Nov i komforan stan, smešten u novoj zgradi, u mirnoj ulici na Vračaru . To... više
2.000€/mesečno (10 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 4.0, 140m2, 1350 EUR
Voždovačka Crkva, Beograd
Kompletno lux opremljen, novorenoviran, veoma komforan, tri spavaće sobe, garderober, kupatilo sa hidromasažnom kadom, tri terase ukupne površine... više
1.350€/mesečno (9 €/m²)
Voždovac, FON - Vojvode Stepe, 94m2
FON, Voždovac, Beograd
Voždovac, FON - Vojvode Stepe 3.5, 94m2 (terasa 7m2), 6/6, CG, lift, interfon U prilici smo da vam ponudimo lukuzan, šarmantan stan na dva... više
1.400€/mesečno (14 €/m²)
Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.958 € /mes.
Medijana: 1.750 €/mes.
Prosečna površina
117,0 m²
Medijana: 104,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.246 €/mes. i površinom oko 151,5 m².
Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.187 €/mes. i površinom oko 143,3 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 104,7 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 72,4 m².
Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 171,0 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.958 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.750 € /mes. | 16 € | 17 € | 198 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 125 |
| Kragujevac | 390 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 11 |
| Niš | 435 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 387 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.958 €/mesečno, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 188 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
188 €
U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (17%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Garaža (56%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.958 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Vracar (18 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 188 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.958 €
- Medijana cene 1.750 €
- Prosečna površina 117,0 m²
- Medijana površine 104,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 198
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
Šumice, 3, 0, lux, namešten, useljiv
- 700€/mesečno 56 m2
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Generala Štefanika, 1.5, 36m2, 550 EUR
- 550€/mesečno 36 m2
VISNJICA 31m2 , (T) , 350e
- 350€/mesečno 31 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
- 1.000€/mesečno 43 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Palilula, Tašmajdan - Svetozara Ćorovića 90m2
- 1.150€/mesečno 90 m2
2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2
- 750€/mesečno 80 m2
Central Garden-Cetvorosoban lux stan,garaza
- 1.500€/mesečno 86 m2
+Voždovac-Braće Jerković-VN 136 ID#136
- 400€/mesečno 35 m2