Izdavanje stanova Beograd bez posrednika dorcol

63 oglasa · pros. 1.399 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 46m² · 600€

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Odlična ponuda, Višnjica, dvoršte, parking, 89m2, trosoban - 550EUR

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan namešte stan u prizemlju sa velikim lepim dvorištem, u naselju Višnjica, Ul. Isaka Njutna, zaseban ulaz,stan u kući, 89m2,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 103m² · 2.500€

Stan Novo

+Stari grad-Dorćol-VN 063 ID#63

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan površine 103 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu,... više

2.500€/mesečno (24 €/m²)

3.0 soba
103m²
1/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više

1.500€/mesečno (27 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.0 LUKSUZAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u kvalitetnoj i renoviranoj zgradi, u mirnom delu ulice, a u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunava, Skadarlije i centra grada.... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

7.0 soba
238m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 105m2, 2100EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 100082, VPR/I, klima, salonski, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je fantastican stan salonskog... više

2.100€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
105m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 3.0, 68m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 102728, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku... više

1.700€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
68m²
6/7 spratova

Stan

Lux dvosoban stan 50 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd, 2. sprat

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten i komforan dvosoban stan od 50 m² nalazi se na 2. spratu zgrade sa 7 spratova na Dorćolu. Zgrada je obezbeđena 24/7, ima... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

DORCOL 45m2 , 750e

Dorcol, Beograd

Napomena U samom srcu grada ,u jednoj od najlepsih ulica u Beogradu,u oazi zelenila i mira, nalazi se komforan ,luksuzan stan,Kompletno namesten.Vrlo... više

750€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
45m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.399 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 19 €/m² +19% · 27 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Dorcol 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.399 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	18 €	18 €	63
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -44%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.399 €/mesečno, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

179 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 25%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 19 €/m² · 18 ogl. · 31%

Trosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 36%

Četverosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (70%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (24%), Garaža (19%), Parking mesto (17%).

Terasa 47 od 63 ogl. · 75%

Lift 44 od 63 ogl. · 70%

Uknjiženo 16 od 63 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 63 ogl. · 24%

Garaža 12 od 63 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.399 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.399 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 80,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (27 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 179 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 84,6 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 83,3 m². Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 63 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).