izdavanje stanova Beograd bez posrednika dorcol (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.501 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

700 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dorćol 18 €/m² +38% · 21 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Stari Grad 20 €/m² +54% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.607 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 115,2 m².

Dorcol 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Kalemegdan 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.501 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	18 €	18 €	53
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -33%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.501 €/mesečno, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/53

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 37%

Četverosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 18%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (72%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Uknjiženo (13%).

Terasa 39 od 53 ogl. · 74%

Lift 38 od 53 ogl. · 72%

Novogradnja 11 od 53 ogl. · 21%

Parking mesto 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 8 od 53 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.501 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 700 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (21 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 250 €/mesečno.