izdavanje stana Beogradu od 30 do 1.000eur (301 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

787 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Zvezdara 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 56,1 m².

Stari Grad 18 €/m² +50% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Crveni Krst 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +67% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 787 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	14 €	301
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -21%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -43%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -57%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 787 €/mesečno, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

139 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 65 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 49 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (63%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 787 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 139 €/mesečno.