izdavanje stana Beogradu od 100 do 1200eur (502 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

815 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Slavija, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Slavija 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Cvetkova Pijaca 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Dorćol 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Kalenić 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 815 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	502
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -23%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -46%	7 €	369

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 502 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 815 €/mesečno, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 502 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

147 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 49 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 11 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 815 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 502 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (14 €/m²), Slavija (13 €/m²), Cvetkova Pijaca (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 147 €/mesečno.