Trosoban stan, Beograd - Blok 19, Sc | Izdavanje · 72m² · 1.100€

Novi Beograd, Blok 19, SC, Vladimira Popovića, 2.5, 72m2, 1100 EUR

Novo 6

Trosoban stan, Beograd - Blok 19, Sc | Izdavanje · 72m² · 1.100€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 72 m² (15 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504146

Opis

Luksuzan, komforan stan u održavanom objektu Park apartmani, koji poseduje visok stepen obezbeđenja i recepciju sa portirom.
Stan je lepo sređen, potpuno opremljen, kvalitetan.
Poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu.
Garažno mesto je moguće zakupiti uz doplatu.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 5/7, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 9212.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 19, Sc, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.685 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -15% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 17 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -6% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 38 €/m²

Prosečna cena

1.685 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 19, Sc, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.826 €/mes. i površinom oko 124,1 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.794 €/mes. i površinom oko 97,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 96,1 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.186 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Centar (Uži) 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.685 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	1.055
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -38%	11 €	224
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	392

Za trosoban stan, stan (Blok 19, Sc, Beograd) trenutno imamo 1.055 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.685 €/mesečno, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 19, Sc, Beograd (ukupno 1.055 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 19, Sc, Beograd je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

250 €

U Blok 19, Sc, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Blok 19, Sc, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Blok 19, Sc, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Blok 19, Sc, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (72%), Parking mesto (31%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 19, Sc, Beograd

Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.685 €/mesečno (35%) i ispod medijane od medijane od 1.300 €/mesečno (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Blok 19, Sc, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 38 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Blok 19, Sc, Beograd iznosi 1.685 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Blok 19, Sc, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 38 €/m².

Trenutno imamo 1.055 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Blok 19, Sc, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.055 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Blok 19, Sc, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.685 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 104,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.