izdavanje stana Beogradu od 100 do 1000eur (322 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

738 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

330 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Centar 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Crveni Krst 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Dedinje 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 738 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	12 €	13 €	322
Novi Sad	700 € /mes.	12 € 0%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -33%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 738 €/mesečno, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 10 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (61%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 738 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 322 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (13 €/m²), Centar (18 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 131 €/mesečno.