izdavanje stan vracar Beograd novogradnja (50 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.379 € /mes.

Medijana: 2.325 €/mes.

Prosečna površina

145,1 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.515 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.444 €/mes. i površinom oko 151,1 m².

Hram 20 €/m² +43% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.814 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Vracar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 105,5 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Crveni Krst 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.325 €/mes. (prosek 2.379 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.325 € /mes.	18 €	18 €	50
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -44%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	10

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.379 €/mesečno, prosečna površina 145,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (76%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 30%

iznad 150 m² 19 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 20 €/m² · 11 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 48%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (92%), Garaža (50%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (2%).

Lift 49 od 50 ogl. · 98%

Terasa 46 od 50 ogl. · 92%

Garaža 25 od 50 ogl. · 50%

Novogradnja 12 od 50 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Uknjiženo 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.379 €/mesečno (medijana 2.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 500 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,1 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram (20 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 10 oglasa).