izdavanje stan socijalno Novi Sad od 700 do 1000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

839 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Grbavica 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Salajka 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Oslobođenja 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Telep 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 839 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Beograd (14 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	15 €	15 €	36
Beograd	1.100 € /mes.	14 € -7%	15 €	742
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 839 €/mesečno, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

2/36

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (78%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 42%

50 – 70 m² 10 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 20%

Dvosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 26%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (69%), Novogradnja (39%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%).

Lift 26 od 36 ogl. · 72%

Terasa 25 od 36 ogl. · 69%

Novogradnja 14 od 36 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 36 ogl. · 31%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 839 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (17 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 400 €/mesečno.