izdavanje stan socijalno Novi Sad od 500 do 700 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

592 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Telep 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Podbara 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 592 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +27%	15 €	742
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	50
Niš	500 € /mes.	9 € -18%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 592 €/mesečno, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (9 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/50

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (74%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 37 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 52%

50 – 70 m² 14 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 20%

Dvosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 16%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (60%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (6%).

Lift 32 od 50 ogl. · 64%

Terasa 30 od 50 ogl. · 60%

Uknjiženo 12 od 50 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 50 ogl. · 20%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 592 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 100 €/mesečno.