izdavanje stan dvosoban fon Beograd garaza — 114 oglasa

114 oglasa · pros. 1.100 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)

Dvosoban stan, Blok 65 · 54m² · 1.100€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1100 EUR

Blok 65, Beograd

Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Blok 60, Airport City, Beograd

Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/9 spratova

Dvosoban stan, Zvezdara · 53m² · 1.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Viva Residence komplex, lux dizajnerski

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Batutova, 2.0, 53m2, I/6, 2 lifta, CG, 2 klime, video interfon, portirnica i fizičko obrzbrđenje u lobiju. Novogradnja iz 2025.godine.... više

1.500€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
54m²
8/9 spratova

Stan

Odlican 2.0 stan na fenomenalnoj lokaciji, tri terase, pogled na park !

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se odlican 2.0 stan u strogom centru Beograda, u blizini svih vaznih ustanova, trznih centara i institucija, kompletno opremljen i namesten... više

1.150€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
90m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 1.5, 40m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117828, IV/, klima, lift, terasa, nov, stambena zgrada. We are offering a fully furnished 40sqm apartment with 8sqm balcony for... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4.sprat

Stan

Moderan dvosoban stan, Wellport, Blok 65, Novi Beograd, doplata za garažno mes

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan stan u novogradnji, smešten na prvom spratu zgrade u Bloku 65, na Novom Beogradu. Ova lokacija pruža odličnu povezanost... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/12 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 48m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123763, IV/VIII, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. CENTER DORCOL/ Near the Danube... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 210m2, 2350EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111709, V/, dupleks, klima, lift, terasa(2), garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantastican stan iz ponude... više

2.350€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
210m²
5.sprat

Stan

Vračar, Beograđanka, , 2.0, 104m2, 2000EUR

Beograđanka, Beograd

Agencijski ID: 130741, I/VI, klima, lift, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. U ponudi je izuzetan dvosoban stan povrsine 104 m²,... više

2.000€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
104m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Zvezdara · 45m² · 700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 45m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122075, IV/VI, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, garaza, pogodan za pp. Izdaje se stan u novijoj, luksuznoj zgradi na odlicnoj... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.100 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.046 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Beograd Na Vodi 38 €/m² +138% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 38 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Centar 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.100 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	18 €	19 €	114
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -67%	7 €	394

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.100 €/mesečno, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 172 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

172 €

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 46 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (65%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.100 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 3.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Trenutno je aktivno 114 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Beograd Na Vodi (38 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 172 €/mesečno.