Izdavanje stan djeram pijaca Beograd cetverosoban

34 oglasa · pros. 1.220 €/mes. · med. 750 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Djeram Pijaca | Izdavanje · 62m² · 680€

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran stan u zgradi novije gradnje, na fantasticnoj lokaciji u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom. tan je izuzetno funkcionalan... više

680€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
62m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN, DJERAM PIJACA, ZVEZDARA

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvostrano orijentisan salonac u neposrednoj blizini Djeram pijace. Stan je odlicno pozicioniran, u mirnoj ulici sa brzom povezanoscu... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
75m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 3.0, 60m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 93549, II/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran, moderan... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Preševska, 2.0, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131550, VPR/VI, klima. Izdaje se nov, moderno uredjen dvosoban stan u mirnoj ulici u blizini Djeram pijace. Stan se sastoji od... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²

Trosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 58m² · 750€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Pećska, 2.5, 58m2, 750 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, kod Đeram pijace. Stan čini dnevni boravak sa kuhinjom i trezarijom,... više

750€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
58m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Jedrenska, 2.0, 40m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, lepo sređen, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, garažno mesto uračunato u cenu.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 72m2, 950 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Kvalitetan, kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, dve spavaće sobe, garažno mesto uračunato u cenu, video nadzor. Agencijska... više

950€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
72m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Starca Vujadina , 3.0, 80m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133230, I/V, klima, terasa, renoviran. Izdaje namesten stan trosoban 80 m², na odlicnoj lokaciji.Izdaje se na duzi vremenski... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bregalnička, 4.0, 75m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127453, I/III, klima, francuski balkon, terasa, renoviran. Izdaje se osuncan, dvostrano orijentisan salonski stan na 1. spratu,... više

600€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
75m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 52m2, 750 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Bulevar Plaza, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor, garažno... više

750€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
52m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Djevdjelijska , 5.0, 150m2, 1500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 91111, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(2), parking, stambena zgrada. 40m2 terasa, parking mesto numerisano.Izdaje se kompletno... više

1.500€/mesečno (10 €/m²)

5 soba
150m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.220 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vračar (Centar), Đeram Pijaca i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +30% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +50% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.248 €/mes. i površinom oko 154,7 m².

Đeram Pijaca 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Đeram 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Djeram Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Djeram Pijaca ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.220 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	14 €	34
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -31%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.220 €/mesečno, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

173 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 38%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 19%

Četverosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (68%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (29%), Garaža (24%), Novogradnja (15%).

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Parking mesto 11 od 34 ogl. · 32%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Garaža 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.220 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 32 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.220 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 87,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Đeram Pijaca (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 173 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 66,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.248 €/mes. i površinom oko 154,7 m². Đeram Pijaca ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).