izdavanje stan djeram pijaca Beograd cetverosoban (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.485 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Đeram Pijaca i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.413 €/mes. i površinom oko 187,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Đeram Pijaca 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Đeram 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Djeram Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Djeram Pijaca ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.485 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	14 €	20
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -23%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -31%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	371

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.485 €/mesečno, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 65 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

65 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 35%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 24%

Četverosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 41%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (65%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (20%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.485 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Đeram Pijaca (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 65 €/mesečno.