Za upit izdavanje stan cetverosoban pravni fakultet medijana Nis parking pronađeno 31 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 369 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 70 do 750 €/mesečno, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 46,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (8 €/m²), Obilićev Venac (9 €/m²), Kičevo (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 50,6 m². Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 43,6 m². Kičevo ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.090 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).