Trosoban stan, Pravni fakultet · 67m² · 450€

Izdaje se trosoban namešten stan u centru u blizini Pravnog fakulteta, 67m2, C

Novo 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 67 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507782

Opis

Izdaje se trosoban namešten stan u centru u blizini Pravnog fakulteta u ulici Jovana Ristića u zgradi starije gradnje sa liftom, površine 67m2 sa centralnim grejanjem i klima uređajem. Stan se sastoji iz hodnika, trpezarije, kuhinje koja ima izlaz na terasu, komforne dnevne sobe, toaleta, kupatila, spavaće sobe sa francuskim ležajem, još jedne dečije sobe koja ima izlaz na drugu terasu. Poseduje svoje parking mesto u dvorištu zgrade. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijska usluga se plaća jednokratno 50%. Javite se, očekujemo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 513 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

513 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 513 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +38%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +13%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	518

Za trosoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 513 €/mesečno, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 518 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

79 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (61%), Novogradnja (20%), Garaža (19%), Uknjiženo (11%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 450 €/mesečno - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 513 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 513 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 518 oglasa za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.