Za upit izdavanje stan bulevar nemanjica medijana Nis od 300 do 500 evra pronađeno 47 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 393 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 53,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (23 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (23% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 18 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 57,1 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 54,6 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 47 oglasa).