izdavanje stan bulevar nemanjica medijana Nis novogradnja (40 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

445 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +157%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	40

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (80%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 80%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 23%

50 – 70 m² 16 ogl. · 46%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 23%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (91%), Parking mesto (77%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Lift 32 od 35 ogl. · 91%

Parking mesto 27 od 35 ogl. · 77%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 445 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 300 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 93 €/mesečno.