izdavanje stan Beograd palilula (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.136 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

280 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Hala Pionir, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Tašmajdan 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Hala Pionir 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Centar (Palilula) 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.136 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	13 €	25
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -36%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	382

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.136 €/mesečno, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 24%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 29%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Uknjiženo (40%), Garaža (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (20%).

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.136 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 280 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (6 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (13 €/m²), Hala Pionir (17 €/m²), Karaburma (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50 €/mesečno.