izdavanje stan Beograd cetverosoban (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.355 € /mes.

Medijana: 2.150 €/mes.

Prosečna površina

129,4 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +64% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.463 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.617 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 176,2 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.113 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Dedinje 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.150 €/mes. (prosek 2.355 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.150 € /mes.	17 €	18 €	64
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.355 €/mesečno, prosečna površina 129,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (5 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (70%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (22%).

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 34 ogl. · 53%

iznad 150 m² 14 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (97% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (62 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Četverosoban stan 18 €/m² · 62 ogl. · 97%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (81%), Garaža (52%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (6%).

Terasa 57 od 64 ogl. · 89%

Lift 52 od 64 ogl. · 81%

Garaža 33 od 64 ogl. · 52%

Novogradnja 15 od 64 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 64 ogl. · 20%

Uknjiženo 4 od 64 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.355 €/mesečno (medijana 2.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 700 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,4 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 120 €/mesečno.